Qui sommes-nous ?
Constructeur référent de logements, premier bailleur régional et troisième Société d’Economie Mixte de France la SEMCODA est un acteur majeur du développement des territoires depuis 1959. Elle sait depuis aussi mettre son expérience et ses compétences au service spécifique des entrepreneurs qui souhaitent s’installer et des collectivités qui souhaitent aménager et vivifier leurs territoires grâce à des solutions spécialement dédiées aux professionnels. Sa marque CARRE PRO est la formalisation concrète de cette compétence particulière et la mise en valeur du travail que ses équipes réalisent avec passion depuis toutes ces années.
Notre équipe
Carine ROY
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux
professionnels de la
SEMCODA,
acteur
de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs
décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières
adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités.
Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels
afin
d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets
pertinents.
En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population.
De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale.
En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
3 Pôles pour répondre aux besoins du territoire et à nos clients :
Fanja SANROMA
1. Pôle Actifs Immobiliers :
- Rédaction contrats de bail/convention et suivi (cessions, renouvellements, renégociations, dédites)
- Suivi des charges (budgets, provisions, régularisations, copropriétés)
- Veille au respect des clauses du bail
- Quittancement
- Imputation des dépenses
- Relation client (travaux d’aménagement, dysfonctionnements, impayés)
La gestionnaire est l’interlocutrice privilégiée de nos clients locataires. Elle a en charge de faire le lien entre les différents pôles : commercial, travaux mais aussi contentieux. Sa vision globale de l’actif dans son contexte permet de fiabiliser la prise de décision.
Jerome CONRAD
2. Pôle Travaux :
- Maintenance du parc (Etat des lieux / visites techniques SAV / commande et suivi des travaux)
- Suivi des aménagements et des adaptations des locaux sur mesure (conception / réalisation)
- Partage son expertise technique auprès de nos clients (professionnels de santé, commerçants, gestionnaires de structures…),des institutionnels (Mairies, Affaires immobilières de la Gendarmerie nationale…)
- Mise en œuvre des plans pluriannuel de travaux
Melanie MICHOUD
3. Pôle Commercialisation :
- Expertise dans un large panel de métiers
- Accompagnement personnalisé
- Connaissance en droit immobilier
Le Pôle Commercialisation intervient pour les ventes et les locations de l’ensemble du parc Tertiaire, prend en compte les locaux « brut » ou « aménagés », anciens, neufs ou en cours de construction.
Les ventes : suivi de la genèse du projet jusqu’à la livraison des locaux aux clients.
Les locations : mise en location des locaux vacants en lien avec le Pôle Actifs Immobilier.
Location ? Achat ? Adapter nos prestations, vous permettre de devenir propriétaires si vous le souhaitez, vous offrir l’opportunité de choisir des locaux bruts ou parfaitement aménagés… nous sommes convaincus chez CARRE PRO que la proximité est la meilleure façon de vous aider à réussir sur mesure. Rencontrons-nous pour en parler.
